Разметка фундамента под дом. Как разметить дачный участок правильно

• Инструменты для разметки:
• Что значит разметить участок?
• Перенос плана с бумаги на рельеф

Разметка участка представляет собой сложный и продолжительный процесс, предваряющий любое строительство. Она выполняется после получения соответствующих разрешений и согласования процесса.

Разработка проекта дачного участка поможет правильно расположить все строения, клумбы и дорожки на отведенной территории, при этом будут учтены все преимущеста и недостатки участка.

В теории предполагается выполнение этого этапа на основании готовых чертежей, при этом подразумевается изменить уникальные особенности рельефа в соответствии с планом. На деле же все обстоит совершенно по-другому: готовый проект «вписывают» в земельный участок, органично включая все постройки в существующий ландшафт.

Инструменты для разметки:

• теодолит;
• металлическая рулетка (длина — 20 м);
• рейка;
• веревка;
• деревянные колышки (вехи).

Геодезическая разметка возможна лишь тогда, когда участок подготовлен для этого. Что имеется в виду? Рельеф дачного участка должен хорошо просматриваться. Для этого его расчищают от мусора, камней, зарослей бурьяна и деревьев, выкорчевывают пеньки. Чтобы определиться с оптимальным расположением зданий и зон земельного участка, на бумаге вычерчивают эскизы в масштабе в нескольких вариантах.

Вернуться к оглавлению

Что значит разметить участок?

Разметка включает в себя несколько моментов:

• определение границ земельного участка и красной линии;
• обозначение месторасположения сооружений в соответствии с планом;
• четкое определение зоны для отдыха;
• обозначение зоны сад-огород.

Красная линия обозначает условные очертания границ земельного участка. Она отделяет территорию, отведенную под застройку, от границ уличной дороги.

При возведении дачного домика отступ от границ красной линии должен составить три метра, что соответствует нормам малоэтажного градостроительства в сельской местности. Определение красной линии осуществляет градостроительная организация. Государственная компания делает это на основе привязки участка по реперным точкам, частная — но основе работы GPS-навигатора.

Расположение садового строительства должно быть сориентировано так, чтобы соблюдались необходимые пожарные меры безопасности. К примеру, между соседскими домами расстояние должно быть выдержано в пределах 6-15 м в зависимости от материала, из которого выполнен дом. То есть чем меньше огнестойкость материалов, тем больше должно быть расстояние. Самый максимальный размер должен соблюдаться между деревянными сооружениями (15 м).

Можно размещать здание ближе к одной из боковых сторон территории, но при этом расстояние забор-стена не должно быть меньше 1,5 м. Принято ориентироваться на общеустановленные правила застройки соседних зданий на улице. Хозяйственные постройки размещают либо в углублении земельного участка, либо по периметру его границ. Их можно делать и единым архитектурным ансамблем со зданием, и отдельно стоящими. Но требования к удаленности расстояния до границ соблюдаются те же самые, что и при разметке дома. Забор со стороны улицы указывается в общем проекте на строительство.

Самыми распространенными среди построек хозяйственного назначения являются: гараж, и баня, бассейн, сараи для размещения рабочего инвентаря, стройматериалов, птицы и домашней живности. Здесь же оборудуется мастерская, яма, теплица и площадка под компост. В зоне для отдыха размечают территорию под столовую, беседку, спортивную и детскую площадки, клумбы, водные элементы (пруд, ручей, водопад). Забор как таковой между отдельными зонами делать не рекомендуют, а вот разметить границы зон и отделить одну от другой можно при помощи живой изгороди.

Выгребные ямы допускается строить с обязательной гидроизоляцией и располагать их с северной стороны земельного участка. В высоту разметка сараев для содержания животных должна быть в пределах 2,4 м от уровня пола и до потолка (но не ниже). Расстояние, разделяющее постройку и забор, измеряют от самой высокой крайней точки садового дома (от угла крыши).

Установлены правила для высаживания растений. Расстояние между стенами садового здания и высокими деревьями должно равняться 5 м от границ соседского участка — 3 м, от опор наружной осветительной сети — 4 м, от коммуникаций под землей — 1,5 м. Важно знать, что высаженные деревья не должны препятствовать естественному освещению здания и проезду специализированной техники. Для кустарника эти параметры значительно сокращаются: его садят в 1,5 м от домов и в 1 м от границы, где должен находиться забор от соседей.

При наличии возвышенностей на земле именно на них и делается разметка под сад-огород. Причина, по которой сельскохозяйственные культуры не рекомендуют высаживать в низинах, равно как и в болотистой местности, очевидна — их зальет водой, и можно остаться без урожая. Останутся лишь сожаления о впустую потраченном времени. В углубленном месте на территории участка логичнее всего возводить сам дом, поскольку помимо стен он имеет фундамент.

Также необходимо определить направление стекания воды, размеры наклона территории и глубину протекания подземной воды. Понаблюдав за стеканием воды во время обильных дождевых осадков, можно определить параметры уклона. Для определения того, на какой глубине находятся подземные воды, выкапывают шурф. При разметке построек и различных зон правильным будет учитывать сложившийся наклон стока воды, чтобы в будущем не препятствовать ему.

Если уклон рельефа небольшой, а грунтовые воды поднимаются близко к поверхности земли, необходимо вырыть искусственный водосток. Для этого по границе участка, где будет находиться забор, вырывают дренажную систему. После высаживания растений и полной на 10-30 % опускается уровень грунтовых вод, в связи с чем плодородие почв увеличивается.

От правильной разметки зависит устойчивость и целостность строения. Грунт под фундаментом имеет свойство усаживаться, это может привести к разрушению постройки в ближайшем будущем. Первым и одним из самых важных этапов при построении дома является разметка участка под фундамент.

Разновидности конструкций

Как известно фундамент - это основа каждого дома. В зависимости от типа и состава почвы и его применения различают несколько видов. Его основная задача - переносить тяжесть дома на грунт.

Что в первую очередь нужно сделать при строительстве:

1. Провести анализ почвы.
2. Сделать качественную планировку. Как разметить участок под фундамент, особенности работ и расчеты - это первый и важнейший этап работ.
3. Сделать гидроизоляцию, для этого применяется столбчатый или свайный фундаменты
4. Приобрести качественные материалы.

Виды фундамента

Ранее использовали один основной тип фундамента - бетонный, им выложена добрая половина советских построек. Сейчас же есть дома совсем без фундамента. В основном безфундаментные здания строятся для хозпостроек. Построить дом без основы можно одним из простых способов. Способ заключается в сооружении основания из столбов-опор, на этих опорах и будет держаться постройка.

Различают такие виды конструкций:

• Ленточный. Это фундаментальная конструкция в форме ленты, вкопанная в основу здания. Ленточный фундамент кладут для того, чтобы достать до трудносжимаемого участка земли. Ширина зависит от веса дома, чем больше ширина фундамента , тем менее будет давление на землю. Глиняная почва или почва с подземными водами не является проблематичной для монтажа ленточного фундамента. Не рекомендуется такая «подошва» при особо неравномерной структуре грунта.
• Фундамет-плита представляет собой заасфальтированную площадь. Нагрузка при такой конструкции минимальная, но при этом она наиболее подвергается разрушению из всех типов сооружений.
• Столбчатый и свайный фундамент. Эти два вида схожи, но не одинаковы. Они предназначены для самых сложных почв (для болотистых местностей). Такие фундаменты закладываются с помощью забивания и вкручивания свай в землю.
• Комбинированные типы - фундамент с цокольным этажом. Для этого вырывается котлован, в нем монтируют стены цокольного этажа, следом заливается пол.
• Столбчатый. Производится посредством расположения столбов по углам, и районам пересечения стен. При таком фундаменте нельзя строить цокольный этаж.
• Монолитный фундамент употребляется при постройке нетяжелых деревянных конструкций.
• Плиточный - это один из монолитных фундаментов, в качестве пола часто применяют монолит.
• Плавающий фундамент применяется на насыпных грунтах и местности с обильными грунтовыми водами.
• Винтовой фундамент. Состоит из винтовых свай, предназначен для почв с грунтовыми водами и оползнями.

Подготовка участка к разметке

Перед осуществлением работ следует позаботиться о наличии инструментов. Для разметки своими руками понадобятся:

• Металлическая рулетка.
• Проволока из бечевки или стали.
• С десяток деревянных кольев.
• Отвес и гидроуровень.
• Арматурные обрезки
• Лазерный дальнометр и нивелир.

Перед тем как отметить расположение строений на почве постройки, необходимо подготовить строительный проект и подготовить площадку. Проект должен составляться с учетом размера постройки, особенности почвы, толщины будущих стен, наличия цокольного этажа, размещения канализации и вида стройматериала для застройки. Стандартная технология укладки подразумевает сохранение прямоугольности.

Плотность грунта, качество материала и глубины траншеи влияет на конструкцию фундамента - вертикальный (глубина до 1 метра), с уклоном (глубина более 1 м).

При подготовке участка нужно очистить площадку от мусора, выровнять поверхность, для этого выравнивается почва, удаляются все ямы и бугры.

Стоит изначально подготовить хорошее место хранения для стройматериала, а также предусмотреть место для складирования отходов - его следует расположить так, чтобы обеспечить возможность подъезда транспорта для вывоза мусора. Непосредственно в процессе монтажа понадобятся вода и электроэнергия, обеспечение этих и подобных благ цивилизации будет обязательным.

Внешние границы

Организация рабочего процесса по разметке участка под фундамент проходит в несколько этапов. Первой в списке идет начало разметки. Разметка участка — это очень важный процесс, при несоблюдении определенных правил и пропорций может возникнуть погрешность, которая в будущем способна привести к разрушению постройки.

Пошаговая инструкция:

1. Первый колышек вбивается следующим образом: чтобы он располагался наиболее близко границе площадки. От первого колышка отмеривается ровная линия по длине, она обязана проходить параллельно фронтальной границе. Таким же образом отмеривается линия по ширине.
2. Получившийся угол должен равняться 90 градусам. Чтобы проверить правильный ли получился угол, нужно использовать лазерный реливер. При отсутствии подобного прибора, можно воспользоваться альтернативным угольником, имеющим стороны не меньше одного метра.
3. Вертикальная отметка выполняется своими руками на случай монтажа сборной блочной конструкции. Для этого подготавливается несколько реек-раскладок, со специальными делениями, стандартный шаг равен 20 сантиметрам.

Рейки вбиваются по всем наружным углам, они должны быть в вертикальном положении. Раскладки погружаются в грунт до момента, когда первая метка (нулевая) не выйдет на поверхность фундамента. Для проверки можно применить теорему Пифагора - треугольник, имеющий стороны 3,4, 5, имеет прямой угол, который образовывается за счет примыкания меньших сторон к большей. Практически эта работа проводится таким образом:

• Берется шнур длиной 12 метров.
• От начала веревки делается отметка на первых 4 м, затем отмечается каждые 3 м.
• Шнур крепится на первой линии разметки, участок, где отмечены первые четыре метра, нужно сделать перпендикулярно началу шнура.
• Оставшийся конец веревки должен скрепляться с началом, таким образом, получившийся угол между меньшими по длине частями будет прямым.
• Если концы веревки не соединились, то есть погрешность в расчетах, в таком случае нужно корректировать величину участка и перемещать колышки.
• Для фундаментной разметки участка лучше подбирать правильную (целую) величину угла.

Внутренние границы

Начинать разметку внутреннего контура следует только после осуществления внешней контурной разметки. По рекомендации специалистов, оптимальная толщина фундамента - минимально 40 сантиметров. Толщина отмеривается от внешних границ, внутренние границы фиксируются колышком.

Заключительный шаг - обнесение внутренних границ.

Последним этапом является обноска границ. При этом все расчетные данные будущего построения отмечаются на поверхности площадки. Перед обнесением удаляется верхний земляной слой.

• Обнесение выполняется деревянными рейками, они монтируются в грунт по ширине на расстоянии - полтора, два м. от угла. При натяжении шнура, полученное обнесение формирует контур из плоскостей, одна плоскость должна захватывать несколько столбиков.
• Планки обязаны быть приколочены по одному уровню. От высоты обноски зависит длина основания сооружения. Правильное обнесение — одного размера, с учетом склона и рельефности поверхности, так как высота фундамента измеряется от основания в глубине траншеи до обнесения.
• Основной порядок разметок одинаков для многих фундаментов независимо от величины траншеи, конструкции фундамента.

Соблюдая инструкции, вполне возможно смонтировать разметку самостоятельно.

Особенности монтажа

При планировке создания общего котлована выемку земли лучше осуществлять машинным способом (экскаватором). Ручной метод будет слишком длительным. Этапы работ производятся в том же порядке, что и для ручной обработки грунта.

Необходимо учесть о следующие моменты:

• Граница траншеи должна быть превышать величину фундамента, специалисты рекомендуют отступать от каждой стены на полметра.
• Обноска шнуром может препятствовать передвижению техники, поэтому ее следует хорошо закрепить. Для этого границы отсыпаются песком или по всему периметру нужно набить примечательные колья.
• Контроль за выемкой котлована должен осуществляться обязательно, так как экскаватор ковшом, вероятно, захватит лишнюю часть участка.
• После размещения обноски на уровне натягивается шнур, от которого с помощью отвеса можно проконтролировать наружную фундаментную сторону при монтаже.
• На уровне основания котлована натягивают шнур либо проволоку. Это необходимо для точной укладки подушки под блоки.
• После того, как разметка участка под фундамент окончена, можно приступать к монтажу последнего.

В этой статье мы поговорим о том, как перенести составленный вами план участка на сам участок.

Для комфортной работы лучше заранее заготовить весь необходимый инструмент. Таковым являются:

Металлическая рулетка длиной 20-30метров, - металлическая рулетка длиной 5 метров, - шнур, шпагат, прочная веревочка достаточной длины, - маленькие колышки длиной 70-80см и толщиной 5-7см, - длинные колышки длиной 120-150см и толщиной 5-7 см, - гидроуровень.

Очень полезно будет заранее заготовить инструмент для построения идеально прямых углов. Таким инструментом давно признан египетский треугольник. Это треугольник со сторонами 3,4 и 5 любых равных единиц измерения. Часто метров. Но вы можете взять любую меру. К примеру, выбрав меру в 70см ваш квадрат будет иметь стороны 210, 280 и 350см. Изготовить такой треугольник можно из любых подручных материалов – реек, веревок, арматуры… Единственное условие – материал должен быть стоек к растягиваниям и быть удобен лично вам.

Отдельного внимания стоит вопрос о напарнике. Без смекалистого помощника выполнить разметку будет сложно. Вы строите не курятник, а жилой дом. При таком подходе вам просто не хватит размаха рук, чтобы проделать всю работу в одиночку.

Внимание:

Перед разметкой участка под строительство его нужно выровнять. По крайней мере, не забывайте, что все натянутые вами шнуры должны лежать в одной плоскости. Для этого их нужно натягивать по гидроуровню.

Когда Вы планировали участок, вы отталкивались от окружающих объектов. К примеру, дом будет в трех метрах от соседского забора и в пяти метрах от дороги. Эти расстояния и лягут в основу переноса задуманного в натуру.

Сначала отметьте первую крайнюю линию дома. То самое «3 метра от забора». Вбили колышки, натянули между ними шнур. Начало положено.

Теперь у нас есть точка отсчета (колышек на углу) и первая координатная ось (шнур).

Откладываем от точки отсчета по оси длину соответствующей стены дома. Фиксируем расстояние еще одним колышком.

Теперь, наша задача – восстановить перпендикуляры к двум отмеченным вершинам. Поможет нам в этом вышеописанный египетский треугольник. Прикладываем треугольник вершиной прямого угла к соответствующему колышку. Совмещаем одну из его сторон с нашей осью. Вдоль другой стороны натягиваем еще один шнур. Проделываем эту нехитрую операцию с обеим имеющимися вершинами.

Таким образом, мы отметили колышками все четыре угла нашего фундамента.

Осталось проверить правильность всех расчетов. Для этого измерим расстояние между двумя последними колышками. Оно должно быть равно длине соответствующей стены нашего дома.

Также необходимо измерить и сравнить длины диагоналей получившегося прямоугольника. Если длины диагоналей равны – значит мы все правильно сделали.

Если же какие-то из проверочных величин не совпали с ожидаемыми, придется заново и более внимательно проделать работу по восстановлению перпендикуляров к нашей первой координатной оси.

Убедившись в правильности переноса плана постройки в натуру, можно переходить к закреплению всех ваших расчетов.

Мы, конечно, уже нашли углы будущего дома и знаем где пройдут стены. Но, если начать копать траншею под фундамент прямо на такой разметке, то мы подкопаем собственные колышки, и весь наш труд будет напрасен.

Чтобы такого не произошло, необходимо продлить наш шнур за границы будущей траншеи.

Этого можно добиться двумя способами.

Первый – самый простой и распространенный. Его суть заключается в натягивании шнура над уже отмеченными углами дома также по колышкам. Таким образом, угловые колышки дома окажутся в пересечении натянутых шнуров.

Второй способ не более точен, но усложнен. Для него вам понадобится мастерить «скамейки» на углах будущего дома с внешних его сторон. Теперь шнур не нужно будет крепить к колышкам в надежде, что колышки не завалятся и не испортят всю проделанную работу. При таком подходе шнур будет закреплен гвоздями на соответствующих сторонах прочной «скамейки».

Таким же образом переносятся на местность все запланированные постройки вашего участка.

Помните, что перенос плана в натуру – очень ответственная работа. От того, как вы разметите участок , будет зависеть то, как вы застроите ваш участок. Не проявляйте халатность и не надейтесь на авось. Выполнив разметку аккуратно, вы сильно облегчите себе дальнейшую работу.